ЖК «Большая Ордынка, 25»
на Большой Ордынке, 25
Премиальный клубный дом в историческом районе Замоскворечье (ЦАО) Москвы. ЖК Большая Ордынка, 25 расположен в шаговой доступности от метро «Третьяковская» и Третьяковской галереи, сочетая уникальную архитектурную адаптацию конструктивистского здания АТС 1927 года, камерный формат с ограниченным количеством лотов и приватный закрытый двор-патио с ландшафтным дизайном и сервисом уровня бутик-отеля.
Старт продаж
2026 год
Класс
De Luxe
Общая площадь
более 17 тыс. кв.м
О проекте
ЖК «Большая Ордынка, 25» — эксклюзивный проект класса De Luxe в историческом сердце Замоскворечья от премиального бренда Aurix Development (Группа «Эталон»). Комплекс создаётся на месте Первой московской автоматической телефонной станции 1927 года — памятника раннего конструктивизма, что делает проект уникальным симбиозом истории и современных стандартов комфорта.
Ключевые особенности:
- Камерный формат: ограниченное количество квартир обеспечивает приватность и эксклюзивность;
- Адрес: ул. Большая Ордынка, 25, строение 1, ЦАО, Москва — локация, которая ценится за тишину, статус и инфраструктуру;
- Архитектурная концепция разработана с уважением к наследию района: фасады из светлого натурального камня, панорамное остекление, интеграция исторических мозаик;
- Закрытый благоустроенный двор, подземный паркинг, консьерж-сервис и интеллектуальные инженерные системы.
ЖК Большая Ордынка 25 — это не просто жильё в центре Москвы. Это возможность жить в месте, где каждый элемент архитектуры и окружения работает на ваш комфорт, статус и качество жизни.
Старт проекта — 2026 год.
Расположение
Москва, ул. Большая Ордынка, 25 — одна из самых востребованных локаций в пределах Садового кольца. Дом расположен в районе Замоскворечье, где историческая атмосфера старой Москвы сочетается с современной городской инфраструктурой.
Транспортная доступность:
- Метро «Третьяковская» — 3–5 минут пешком;
- Прямой выезд на Садовое кольцо и основные магистрали ЦАО;
- Удобная логистика до деловых центров и культурных достопримечательностей.
Окружение в шаговой доступности:
- Культурные объекты: Третьяковская галерея, храм Святителя Николая в Пыжах, набережные Москвы-реки;
- Зелёные зоны: Репинский сквер, парк «Музеон», «Зарядье», Кремлёвская набережная;
- Премиальная инфраструктура: рестораны, винные бутики, салоны красоты, медицинские центры, престижные школы и детские сады.
Большая Ордынка, дом 25, строение 1 — адрес, который говорит сам за себя. Идеальный баланс тишины исторического квартала и полноты городской жизни.
Архитектура
Архитектурная концепция ЖК «Большая Ордынка, 25» — это диалог эпох. Проект реализуется на базе здания АТС 1927 года, и бюро Borisov Architects бережно интегрировало наследие конструктивизма в современный премиальный формат.
Архитектурные решения:
- Высота здания — 7 этажей + мансардный уровень с панорамным остеклением, что визуально облегчает силуэт;
- Фасады выполнены из светлого натурального камня, пропорции и детали отсылают к классическим купеческим усадебам Замоскворечья;
- Угловые элементы мягко скруглены, балконы и карнизы образуют волнообразный ритм — динамика и элегантность в каждой линии;
- В проект интегрированы 12 исторических мозаик с изображениями церквей, утраченных в советский период, — дань уважения культурной памяти района.
Интерьеры общественных зон выдержаны в стилистике конструктивизма: лаконичные формы, игра света и тени, глубокие оконные проёмы. Каждый элемент работает на создание целостного, узнаваемого образа.
Большая Ордынка 25 стр 1 — архитектура, которая не повторяет историю, а продолжает её.
Благоустройство
Внутренний двор ЖК «Большая Ордынка, 25» — приватное пространство, созданное для отдыха и восстановления. Ландшафтный дизайн разработан в концепции boutique hotel: камерная атмосфера, продуманные детали, высокие стандарты комфорта.
Элементы благоустройства:
- Низкорослые кустарники и декоративные деревья, создающие зелёный каркас двора;
- Зоны отдыха с мягкой уличной мебелью и уютным освещением;
- Центральная композиция — круглая чаша с огнём, формирующая атмосферу тепла и уединения;
- Бесшумные покрытия и продуманная навигация для комфорта в любое время года.
Двор полностью закрыт от посторонних, что гарантирует безопасность и тишину. Это место, где можно укрыться от ритма мегаполиса, не покидая центр Москвы.
Ул. Большая Ордынка, 25, стр. 1 — адрес, где природа и архитектура работают в гармонии.
Паркинг
Для жителей ЖК «Большая Ордынка, 25» предусмотрен подземный паркинг, соответствующий стандартам класса De Luxe. Это решение позволяет сохранить эстетику двора и обеспечить максимальный комфорт для владельцев автомобилей.
Преимущества паркинга:
- Прямой доступ из жилого корпуса на лифте — безопасность и удобство в любую погоду;
- Видеонаблюдение и система контроля доступа 24/7;
- Достаточное количество машино-мест с учётом камерного формата комплекса;
- Возможность установки зарядных станций для электромобилей (по запросу).
Паркинг спроектирован с учётом современных требований к вентиляции, освещению и навигации. Это не просто место для автомобиля — это часть экосистемы премиального проживания.
Большая Ордынка, д. 25, г. Москва — статусный адрес, где каждая деталь, включая парковку, работает на ваш комфорт.
Сервисы и инфраструктура
Проживание в ЖК «Большая Ордынка, 25» — это доступ к премиальному сервису и развитой инфраструктуре ЦАО.
Внутри комплекса:
- Круглосуточный консьерж-сервис: помощь в бытовых вопросах, приём корреспонденции, организация услуг;
- Интеллектуальные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, технология «умный дом»;
- Многоуровневая безопасность: видеонаблюдение по периметру и в общественных зонах, контроль доступа, охрана.
В пешей доступности:
- Продуктовые магазины премиум-класса и винные бутики;
- Рестораны с авторской кухней, уютные кофейни и гастрономические концепции;
- Престижные образовательные учреждения: школы, детские сады, развивающие центры;
- Медицинские центры, салоны красоты, фитнес-студии;
- Отделения банков и сервисные службы.
Г. Москва, ул. Большая Ордынка, 25 — локация, где всё необходимое для жизни находится в нескольких минутах ходьбы.
Квартиры
ЖК «Большая Ордынка, 25» предлагает ограниченную коллекцию квартир, созданных для тех, кто ценит пространство, свет и исторический контекст.
Характеристики жилых лотов:
- Планировки разработаны с учётом современных стандартов: просторные комнаты, эргономичные зоны хранения, изолированные спальни;
- Высокие потолки и панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и визуальную связь с историческим окружением;
- Возможности для кастомизации: варианты отделки, сценарии освещения, интеграция систем «умный дом»;
- Отдельные лоты с террасами, эркерами и видами на храм Святителя Николая в Пыжах или тихий двор.
Ограниченное количество квартир гарантирует эксклюзивность и приватность — вы будете жить в окружении единомышленников, ценящих качество и историю.
Большая Ордынка, 25, строение 1 — адрес, где каждая квартира становится частью архитектурного наследия.
СПОСОБЫ ПОКУПКИ
До конца строительства
РАССРОЧКА
Ипотека с субсидированием
от 2,9%
Первоначальный взнос
от 20%
Отсрочка платежа
до 6 мес
Ипотека
Приобретение квартиры в ЖК «Большая Ордынка, 25» доступно с использованием ипотечных программ от ведущих банков-партнёров. Мы сотрудничаем с финансовыми организациями, предлагающими выгодные условия для покупки недвижимости премиум-класса в ЦАО.
Возможные опции:
- Стандартная ипотека на готовые и строящиеся объекты;
- Программы с господдержкой (при соответствии критериям);
- Индивидуальный расчёт платежа с учётом первоначального взноса и срока кредитования;
- Возможность оформления сделки в электронном виде — быстро и безопасно.
Наши менеджеры помогут подобрать оптимальное решение, подготовить пакет документов и сопровождать сделку на всех этапах.
Уточнить актуальные условия и рассчитать ежемесячный платёж можно у специалиста отдела продаж ЖК Большая Ордынка, 25.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Когда стартуют продажи в ЖК «Большая Ордынка, 25»?
+
Проект запланирован к запуску в 2026 году. Точная дата старта продаж будет объявлена дополнительно. Оставьте заявку, чтобы получить уведомление первыми.
Какой класс у жилого комплекса?
+
ЖК «Большая Ордынка, 25» относится к классу De Luxe: камерный формат, премиальные материалы, эксклюзивные планировки и сервис уровня бутик-отеля.
Сколько этажей в здании?
+
Комплекс включает 7 основных этажей и мансардный уровень с панорамным остеклением. Высота органично вписывается в историческую застройку Замоскворечья.
Есть ли паркинг для жителей?
+
Да, предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом в жилой корпус, видеонаблюдением и системой контроля доступа.
Будет ли отделка в квартирах?
+
Квартиры передаются с предчистовой отделкой (white box), что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект. Возможны опции полной отделки премиум-класса (по запросу).
Доступна ли рассрочка или ипотека?
+
Да, доступны как ипотечные программы от банков-партнёров, так и индивидуальные условия рассрочки. Детали уточняйте у менеджера.
Кто застройщик проекта?
+
Застройщик — Aurix Development, премиальный бренд Группы «Эталон», специализирующийся на эксклюзивных проектах в лучших локациях Москвы и Санкт-Петербурга.
Как обеспечивается безопасность?
+
Комплекс оборудован круглосуточным видеонаблюдением, системой контроля доступа, консьерж-сервисом и современной охранной инфраструктурой.
Есть ли коммерческие помещения на первом этаже?
+
Концепция проекта предполагает размещение ограниченного числа премиальных сервисов (например, винный бутик или частная галерея), не нарушающих приватность жильцов.
Как связаться с отделом продаж?
+
Оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру, указанному в контактах. Менеджер ответит на вопросы, организует презентацию и поможет с подбором лота.
Офис продаж
г. Москва,
Большая Ордынка,
25
